8 Desain Rumah Type 21 Minimalis dengan Budget 50 Juta, Minimalis untuk Keluarga Kecil

Liputan6.com, Jakarta Konsep rumah mungil makin populer di kalangan masyarakat urban yang mengutamakan efisiensi ruang dan biaya. Melalui desain rumah type 21 minimalis dengan budget 50 juta, setiap meter persegi bisa dimanfaatkan seoptimal mungkin untuk memenuhi kebutuhan dasar keluarga kecil. Ruang tamu, dapur, serta area tidur dapat diatur agar tetap terasa lega tanpa mengurangi kenyamanan. Penggunaan material sederhana seperti bata ringan, baja ringan dan cat netral, memberi tampilan modern tanpa membebani biaya pembangunan.

Selain meminimalkan pengeluaran, desain rumah kecil juga mendorong gaya hidup praktis. Pemilihan furnitur multifungsi, jendela besar untuk pencahayaan alami, serta warna dinding lembut akan membantu menciptakan suasana lapang dan menenangkan. Tidak mengherankan, bila desain rumah type 21 minimalis dengan budget 50 juta banyak dipilih pasangan muda atau individu yang baru memulai hidup mandiri. Hunian sederhana ini mampu memenuhi kebutuhan fungsional sekaligus memberikan nilai estetika yang menawan.

Inspirasi rumah mungil juga membuka peluang besar bagi siapa pun yang ingin berinvestasi dalam properti. Biaya pembangunan relatif terjangkau, sementara nilai jualnya bisa meningkat seiring penataan desain yang tepat. Melalui penerapan desain rumah type 21 minimalis dengan budget 50 juta, seseorang bisa memiliki tempat tinggal layak tanpa harus menunggu tabungan menumpuk bertahun-tahun. Berikut beberapa rekomendasi desain rumahnya yang Liputan6.com rangkum dari berbagai sumber, Senin (6/10/2025).

Model rumah berkonsep modern compact ini dirancang khusus bagi pemilik lahan sempit yang ingin menghadirkan tampilan hunian modern, rapi, serta tetap nyaman untuk ditinggali. Tata letaknya dibuat sangat efisien, terdiri atas satu kamar tidur utama, ruang tamu kecil yang terhubung langsung ke dapur mungil tanpa sekat, serta kamar mandi yang ditempatkan di bagian belakang rumah agar aktivitas sehari-hari terasa lebih leluasa.Rincian estimasi biaya:

• Pondasi batu kali dan sloof beton: Rp10 juta
• Dinding bata ringan dan plester halus: Rp8 juta
• Atap baja ringan dengan genteng metal: Rp7 juta
• Lantai keramik polos: Rp4 juta
• Cat dinding bagian dalam dan luar: Rp2 juta
• Pintu serta jendela berbahan kayu atau PVC: Rp3 juta
• Instalasi listrik serta air sederhana: Rp3 juta
• Finishing dan perabot dasar seperti meja, rak, serta kasur: Rp13 jutaTotal perkiraan biaya: Rp50 juta

Desain bergaya industrial sederhana ini menghadirkan nuansa unik dan berkarakter, cocok untuk kamu yang ingin hunian minimalis tetapi tetap memiliki nilai estetika berbeda. Konsep dinding sebagian dibiarkan terekspos, sementara penggunaan atap seng galvalum membuat biaya konstruksi lebih hemat tanpa mengurangi fungsionalitas ruang.Rincian estimasi biaya:

• Struktur beton bertulang sederhana: Rp8 juta
• Dinding bata ekspos dan plester separuh: Rp6 juta
• Atap seng galvalum dengan rangka besi hollow: Rp6 juta
• Lantai semen halus (polished): Rp3 juta
• Cat pelindung serta finishing dasar: Rp2 juta
• Instalasi listrik dan air: Rp3 juta
• Pintu besi minimalis serta jendela kaca polos: Rp4 juta
• Furnitur multifungsi seperti rak, meja lipat, dan kasur portable: Rp8 juta
• Biaya tukang serta finishing akhir: Rp10 jutaTotal perkiraan biaya: Rp50 juta

Hunian berdesain tropis ini menonjolkan sirkulasi udara serta pencahayaan alami untuk menciptakan suasana rumah yang segar dan sehat. Terdapat ventilasi besar di setiap sisi ruangan, ditambah taman kecil di area depan untuk tempat berjemur maupun menanam tanaman hias yang memperindah tampilan rumah.Rincian estimasi biaya:

• Pondasi batu kali dan sloof: Rp9 juta
• Dinding bata plester halus: Rp7 juta
• Atap genteng tanah liat dengan rangka kayu: Rp6 juta
• Lantai keramik motif kayu: Rp4 juta
• Pintu dan jendela berbahan kayu berpadu kaca bening: Rp5 juta
• Taman mini di halaman depan: Rp3 juta
• Cat dinding bernuansa alami: Rp2 juta
• Instalasi listrik serta air bersih: Rp3 juta
• Biaya tenaga kerja dan finishing akhir: Rp11 jutaTotal perkiraan biaya: Rp50 juta

Model minimalis putih elegan ini menghadirkan kesan bersih, lapang, dan menenangkan berkat dominasi warna netral serta pencahayaan alami dari jendela besar. Tata ruangnya disusun efisien agar tetap fungsional untuk kebutuhan penghuni.Rincian estimasi biaya:

• Struktur beton ringan: Rp7 juta
• Dinding bata ringan: Rp8 juta
• Atap baja ringan serta genteng metal: Rp7 juta
• Lantai keramik putih glossy: Rp4 juta
• Cat putih kombinasi abu lembut: Rp2 juta
• Pintu aluminium dan jendela kaca transparan: Rp4 juta
• Instalasi listrik serta pipa air: Rp3 juta
• Furnitur simpel seperti meja, kasur, dan rak: Rp7 juta
• Finishing akhir interior-eksterior: Rp8 jutaTotal perkiraan biaya: Rp50 juta

Desain tanpa sekat menciptakan kesan ruangan lebih luas dan lega, sangat cocok untuk pasangan muda atau individu yang ingin tinggal di tempat mungil tetapi tetap terasa lapang. Konsep open space juga membuat aktivitas lebih mudah dilakukan tanpa hambatan visual.Rincian estimasi biaya:

• Pondasi dan struktur dasar bangunan: Rp9 juta
• Dinding plester halus dan acian: Rp8 juta
• Atap baja ringan serta penutup asbes: Rp5 juta
• Lantai plesteran halus: Rp2 juta
• Cat interior dan eksterior warna netral: Rp2 juta
• Pintu lipat PVC serta jendela kaca: Rp3 juta
• Instalasi listrik-air sederhana: Rp3 juta
• Dapur mini lengkap dengan kamar mandi: Rp8 juta
• Finishing akhir dan furnitur lipat: Rp10 jutaTotal perkiraan biaya: Rp50 juta

Gaya Scandinavian menonjolkan kesederhanaan serta pencahayaan alami yang maksimal. Interiornya memadukan warna putih, beige, dan aksen kayu terang untuk menghadirkan suasana hangat namun tetap modern.Rincian estimasi biaya:

• Struktur beton serta dinding bata ringan: Rp10 juta
• Atap baja ringan dengan genteng bitumen: Rp7 juta
• Lantai keramik atau vinyl motif kayu: Rp5 juta
• Cat putih gading berpadu abu muda: Rp2 juta
• Pintu dan jendela dari kayu ringan: Rp4 juta
• Furnitur kayu minimalis bergaya Skandinavia: Rp8 juta
• Instalasi listrik dan air: Rp3 juta
• Finishing akhir dan dekorasi sederhana: Rp11 jutaTotal perkiraan biaya: Rp50 juta

Model atap pelana memberikan tampilan klasik yang indah sekaligus mempermudah sirkulasi udara di dalam rumah. Desain ini banyak disukai karena proses pembangunannya mudah serta biaya konstruksi lebih efisien.Rincian estimasi biaya:

• Pondasi batu kali serta sloof beton: Rp8 juta
• Dinding bata ringan dilapisi plester halus: Rp8 juta
• Rangka atap baja ringan dan genteng metal: Rp6 juta
• Lantai keramik polos sederhana: Rp3 juta
• Pintu kayu solid serta jendela kaca: Rp4 juta
• Cat dinding interior-eksterior: Rp2 juta
• Instalasi listrik serta air: Rp3 juta
• Kamar mandi lengkap: Rp6 juta
• Finishing akhir dan perabot dasar: Rp10 jutaTotal perkiraan biaya: Rp50 juta

Model natural batu alam menghadirkan nuansa alami dan elegan melalui penggunaan material batu alam pada bagian fasad depan rumah. Tampilan ini tidak hanya menarik secara visual tetapi juga tahan lama terhadap cuaca.Rincian estimasi biaya:

• Struktur beton dan pondasi batu kali: Rp9 juta
• Dinding plester dilengkapi batu alam di bagian fasad: Rp8 juta
• Atap genteng beton ringan: Rp7 juta
• Lantai keramik kasar (anti-slip): Rp4 juta
• Pintu kayu dan jendela kaca: Rp4 juta
• Cat warna tanah serta pelapis batu alam: Rp2 juta
• Instalasi listrik dan air bersih: Rp3 juta
• Taman kecil beserta kanopi sederhana: Rp5 juta
• Biaya finishing dan tenaga kerja: Rp8 jutaTotal perkiraan biaya: Rp50 juta

Apa itu rumah tipe 21?

Rumah tipe 21 adalah hunian dengan luas bangunan sekitar 21 meter persegi, biasanya terdiri dari 1-2 kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi.

Apakah rumah tipe 21 cocok untuk keluarga kecil?

Ya, sangat cocok untuk pasangan muda atau keluarga kecil dengan satu anak. Namun, bila anggota keluarga bertambah, sebaiknya pertimbangkan renovasi vertikal atau perluasan.

Bagaimana cara menata rumah tipe 21 agar tidak terasa sempit?

Gunakan konsep open space, warna cerah, furnitur multifungsi, serta cermin dan pencahayaan alami untuk menciptakan ilusi ruang lebih besar.

Berapa perkiraan biaya membangun rumah tipe 21?

Tergantung lokasi dan material, estimasi umum biaya membangun rumah tipe 21 berkisar antara Rp150-300 juta. Namun, dengan perencanaan sangat matang dan pemilihan material efisien, beberapa sumber menyebut biaya bisa sekitar Rp 50 jutaan.

Apakah rumah tipe 21 bisa dijadikan investasi?

Bisa. Dengan harga terjangkau dan permintaan tinggi di pasar sewa, rumah tipe 21 termasuk aset properti menarik untuk investasi jangka panjang.