8 Desain Rumah Tipe 36 Sederhana Tapi Tampak Mewah, Hunian Idaman di 2025

Liputan6.com, Jakarta Hunian mungil kerap menjadi pilihan banyak keluarga muda, terutama rumah tipe 36 sederhana tapi tampak mewah. Walaupun ukurannya tidak terlalu luas, desain cerdas mampu menghadirkan nuansa elegan layaknya rumah besar. Pemilihan material, warna cat, serta tata letak furnitur memainkan peran penting agar tampilan tetap menawan tanpa meninggalkan sisi fungsional.

Masyarakat urban juga semakin tertarik, menjadikan rumah tipe 36 sederhana tapi tampak mewah sebagai solusi hunian praktis. Keunggulan utamanya ada pada efisiensi lahan yang sejalan dengan desain modern minimalis. Sentuhan estetika seperti fasad batu alam, penggunaan kaca lebar, hingga permainan pencahayaan mampu meningkatkan daya tarik visual. 

Tidak sedikit orang menganggap rumah tipe 36 sederhana tapi tampak mewah cocok sebagai investasi jangka panjang. Tampilan elegan memberi nilai tambah pada properti, meski ukuran bangunan terbilang terbatas. Penataan ruang terbuka, pemanfaatan taman mini, serta tambahan carport modern menjadikan hunian terlihat berkelas.

Setiap detail kecil, mulai dari pilihan warna netral, aksen kayu hangat, hingga permainan tekstur material, mampu menciptakan kesan eksklusif. Perpaduan unsur tropis, modern, maupun industrial juga akan memberikan karakter unik pada hunian. Berikut ulasan lengkap terkait desainnya yang Liputan6.com rangkum dari berbagai sumber, Senin (29/9/2025).

Penggunaan batu alam pada bagian depan rumah tipe 36 merupakan salah satu cara paling efektif untuk menghadirkan kesan elegan pada hunian berukuran mungil. Material batu seperti paras Jogja, andesit, atau marmer memiliki tekstur alami sekaligus warna netral yang memberikan nuansa hangat dan mewah.

Keunggulan batu alam terletak pada daya tahannya yang tinggi terhadap cuaca serta tampilannya yang tidak pernah lekang oleh waktu. Jika dipadukan dengan cat dinding berwarna putih, krem, atau abu lembut, fasad rumah akan terlihat lebih segar, rapi, dan berkelas, seolah-olah dirancang oleh desainer profesional.

Desain atap memegang peranan penting dalam menciptakan karakter sebuah hunian. Pada rumah tipe 36, penggunaan atap datar atau miring satu sisi mampu memberikan sentuhan kontemporer yang seringkali diasosiasikan dengan rumah premium.

Bentuk atap ini menghadirkan kesan tegas serta modern, sekaligus membuat rumah tampak lebih tinggi. Untuk menambah nilai fungsional, jendela kaca berukuran besar dapat dipasang agar cahaya matahari masuk ke dalam ruangan. Hal ini menciptakan suasana interior yang terang, lapang, dan terasa nyaman meskipun luas bangunan relatif terbatas.

Kehangatan kayu berpadu harmonis dengan transparansi kaca, menciptakan atmosfer rumah tropis modern yang penuh gaya. Material kayu dapat diaplikasikan pada pintu utama, lis jendela, atau detail aksen eksterior untuk memberikan kesan natural.

Sementara itu, kaca berukuran besar berfungsi memperluas pandangan sekaligus memperbanyak cahaya alami, sehingga ruangan dalam rumah tampak lega. Perpaduan ini sangat ideal bagi keluarga kecil yang ingin menghadirkan hunian stylish tanpa mengorbankan kenyamanan. Nuansa elegan terasa semakin kuat, menjadikan rumah sederhana terlihat seperti properti kelas menengah ke atas.

Tambahan carport dapat menjadi elemen yang mempercantik rumah tipe 36 sederhana. Carport modern biasanya dibuat menggunakan rangka baja ringan berpadu atap polycarbonate transparan, sehingga area parkir tampak terang serta terlindungi dari panas maupun hujan.

Tidak hanya berfungsi sebagai pelindung kendaraan, carport juga memperkaya estetika fasad rumah. Untuk menambah kesan mewah, lantai carport bisa dilapisi motif batu sikat yang tahan lama sekaligus artistik. Kehadiran carport modern menjadikan tampilan depan rumah lebih rapi, berfungsi maksimal, dan berkelas.

Warna putih selalu identik dengan konsep hunian mewah dan elegan. Penerapannya pada rumah tipe 36 mampu menciptakan kesan lapang serta menenangkan. Jika diaplikasikan secara menyeluruh pada dinding luar, lalu dipadukan garis-garis hitam atau abu pada kusen jendela serta pintu, tampilan rumah akan terlihat kontras sekaligus elegan.

Untuk melengkapi, keberadaan taman mini dengan tanaman hijau yang tertata rapi di bagian depan mampu memperindah keseluruhan fasad. Suasana rumah menjadi lebih segar, modern, dan berkesan eksklusif meskipun berdiri di lahan terbatas.

Konsep Skandinavia yang terkenal dengan kesederhanaan dan kerapian sangat cocok diterapkan pada rumah tipe 36. Ciri khas desain ini terletak pada pemilihan warna netral, dominasi elemen kayu, serta pencahayaan alami yang maksimal.

Pemasangan jendela besar akan membuat cahaya matahari masuk lebih banyak, menciptakan kesan luas pada ruangan. Interior serba putih dipadukan furnitur multifungsi berbahan kayu membuat hunian terlihat modern, praktis, dan nyaman. Meski ukurannya mungil, rumah tetap menghadirkan nuansa mewah khas hunian bergaya Eropa Utara.

Gaya industrial semakin populer di kalangan masyarakat urban karena kesan artistik dan unik yang dihadirkannya. Rumah tipe 36 dapat mengadopsi gaya ini melalui penggunaan dinding bata ekspos, rangka besi hitam, dan pencahayaan warm white.

Elemen-elemen tersebut menciptakan suasana modern perkotaan yang berbeda dari hunian sederhana pada umumnya. Meski desainnya tampak sederhana, sentuhan industrial menghadirkan karakter kuat sekaligus mempertegas aura mewah. Cocok untuk penghuni yang menginginkan rumah kecil tampil lebih ekspresif dan penuh gaya.

Ruang hijau menjadi salah satu elemen penting dalam menciptakan kesan mewah pada rumah berukuran kecil. Taman mini, baik di bagian depan maupun belakang rumah, mampu menghadirkan suasana sejuk serta estetika alami. Keberadaan tanaman hias, rerumputan, dan pohon kecil memberikan efek menyegarkan, membuat rumah sederhana terlihat seperti resort mini.

Untuk mempercantik suasana malam, lampu taman bisa ditambahkan sehingga nuansa elegan semakin terasa. Konsep ini tidak hanya memperindah rumah, tetapi juga meningkatkan kualitas hidup penghuni melalui lingkungan yang lebih sehat dan nyaman.

Bagaimana cara membuat rumah tipe 36 terlihat lebih mewah?

Dengan perencanaan desain yang tepat, pemanfaatan ruang optimal, pemilihan material cerdas, dan detail desain yang cermat.

Apa saja trik untuk memaksimalkan tampilan eksterior rumah tipe 36?

Gunakan permainan level pada fasad, atap pelana modern, elemen batu alam, warna cat cerah, serta teras dan taman vertikal.

Bagaimana cara membuat interior rumah tipe 36 terasa luas dan elegan?

Terapkan konsep ruang terbuka (open space), maksimalkan pencahayaan alami, gunakan warna cerah, dan pilih furnitur multifungsi serta minimalis.

Berapa estimasi biaya untuk membangun atau merenovasi rumah tipe 36?

Secara umum, biaya pembangunan rumah tipe 36 standar di tahun 2025 dimulai dari kisaran Rp120 juta hingga Rp150 juta, tergantung lokasi dan kualitas material yang dipilih. Untuk renovasi, biaya dapat bervariasi. Sistem borongan untuk renovasi dapat mencapai Rp1 juta hingga Rp2 juta per meter persegi.

Jika Anda berencana untuk melakukan renovasi total, estimasi biaya konstruksi yang diperlukan dapat mencapai Rp126 juta hingga Rp144 juta. Bagi yang ingin menambah lantai menjadi dua, perkiraan biaya renovasi rumah tipe 36 menjadi 2 lantai berkisar antara Rp250 juta hingga Rp350 juta, tergantung lokasi dan bahan bangunan yang digunakan.