5 Model Rumah Dua Lantai Bawah Ruko yang Sedang Tren, Solusi Hunian dan Bisnis Praktis

Liputan6.com, Jakarta Dalam dunia properti modern, konsep hunian multifungsi semakin diminati karena menawarkan efisiensi ruang dan nilai ekonomis tinggi. Salah satu desain yang banyak dilirik adalah rumah dua lantai bawah ruko, di mana bagian lantai dasar difungsikan sebagai tempat usaha, sementara lantai atas dijadikan area tinggal. Kombinasi ini sangat cocok untuk mereka yang ingin menjalankan bisnis dari rumah, tanpa mengorbankan kenyamanan tempat tinggal.

Keuntungan memiliki rumah dua lantai bawah ruko tidak hanya terletak pada fungsi ganda, tetapi juga dari sisi strategisnya. Lokasi hunian semacam ini biasanya berada di kawasan ramai atau dekat jalan utama, sehingga sangat potensial untuk menarik pelanggan. Selain itu, dengan penataan interior yang tepat, pemilik bisa menciptakan batas yang jelas antara ruang usaha dan area pribadi demi menjaga privasi.

Tidak sedikit pengembang yang kini menawarkan berbagai pilihan rumah dua lantai bawah ruko dengan desain modern dan fasilitas lengkap. Hal ini menjadi solusi cerdas, bagi pelaku usaha kecil hingga menengah yang ingin menghemat biaya sewa tempat usaha, sekaligus memiliki tempat tinggal sendiri. Dengan perencanaan yang matang, konsep ini mampu menjawab kebutuhan gaya hidup praktis di tengah dinamika perkotaan.

Berikut ini beberapa rekomendasi rumah dua lantai bawah ruko yang Liputan6.com rangkum dari berbagai sumber, Senin (19/5/2025).

Nampak terlihat biasa saja. Ternyata rumah kayu ini memiliki interior yang luar biasa.

Model hunian ini mengusung pendekatan desain minimalis yang elegan, ditandai dengan garis-garis geometris yang bersih serta dominasi warna-warna netral seperti putih, abu-abu, dan hitam. Lantai pertama difungsikan sebagai area komersial atau ruko, yang dilengkapi dengan kaca etalase besar agar tampilan barang dagangan dapat terlihat jelas dari luar. Ruang usaha ini juga dirancang dengan akses masuk yang mudah dijangkau pelanggan. Sementara itu, lantai dua digunakan sebagai tempat tinggal pribadi yang nyaman, dengan tata ruang fungsional, pencahayaan alami yang optimal, dan suasana yang tenang untuk mendukung aktivitas keluarga sehari-hari.

Desain rumah ini memadukan estetika modern dengan unsur-unsur arsitektur kontemporer yang kaya akan detail material seperti beton ekspos, kaca transparan, dan elemen kayu alami. Area ruko di lantai dasar dilengkapi dengan pintu geser berukuran besar untuk memberikan akses yang praktis sekaligus menciptakan kesan terbuka. Di lantai atas, hunian dirancang dengan balkon luas yang bisa digunakan sebagai area santai keluarga atau taman kecil. Desain ini cocok bagi Anda yang menginginkan hunian sekaligus tempat usaha dengan tampilan arsitektur kekinian yang fungsional.

Konsep industrial menawarkan kesan modern yang kuat dan maskulin dengan penggunaan material khas seperti dinding bata yang dibiarkan terbuka (ekspos), struktur rangka logam, dan jendela kaca berukuran besar. Area ruko di lantai bawah dirancang dengan langit-langit tinggi dan ruang terbuka lebar, sangat cocok untuk berbagai jenis usaha seperti kafe, butik, atau galeri seni. Sementara di lantai atas, ruang tinggal dikemas secara hangat dengan kombinasi furnitur kayu dan pencahayaan hangat, menciptakan nuansa nyaman namun tetap mempertahankan karakter industrial yang estetik.

Model rumah ini menggabungkan elemen tropis khas iklim Indonesia seperti atap miring dan ventilasi alami yang luas, dengan sentuhan desain modern yang efisien. Lantai pertama berfungsi sebagai ruko dengan bukaan lebar dan pencahayaan alami maksimal, sehingga cocok digunakan sebagai tempat usaha yang membutuhkan sirkulasi udara baik. Sedangkan lantai atas difungsikan sebagai hunian yang dilengkapi dengan taman atau teras hijau, yang tak hanya mempercantik tampilan rumah namun juga memberikan kenyamanan dan ketenangan bagi penghuni.

Desain rumah bergaya Skandinavia ini terkenal dengan kesederhanaannya yang elegan. Ciri khasnya tampak pada pemilihan warna-warna netral seperti putih, krem, dan abu-abu muda, serta dominasi cahaya alami yang masuk melalui jendela besar. Area ruko di lantai bawah menampilkan material kayu yang dipadukan dengan kaca bening untuk memberi kesan ringan dan terbuka, menjadikan toko atau ruang usaha terlihat ramah dan menarik. Di lantai atas, ruang tinggal didesain dengan tata ruang terbuka yang rapi dan fungsional, menciptakan suasana hunian yang hangat, nyaman, dan bernuansa alami.