Kelebihan dan Kekurangan Rumah Atap Datar, Pilihan Desain Modern yang Kian Diminati di 2025

Liputan6.com, Jakarta Rumah dengan atap datar kini menjadi tren yang semakin populer, terutama di kalangan masyarakat urban dan pemilik rumah minimalis modern. Desainnya yang simpel namun elegan menjadikan rumah beratap datar terlihat bersih, rapi, dan kekinian. Tak heran, konsep ini sering digunakan pada hunian bergaya kontemporer maupun industrial yang sedang naik daun di tahun 2025.

Selain memberikan tampilan modern, atap datar juga dikenal lebih efisien dalam penggunaan material dan mudah dibangun. Bagi mereka yang ingin memanfaatkan ruang lebih, atap datar bisa dijadikan rooftop garden, tempat bersantai, atau area laundry. Namun, di balik tampilannya yang menawan, rumah beratap datar juga memiliki sejumlah kekurangan yang perlu diperhatikan sebelum membangun.

Agar tidak salah langkah, penting untuk memahami apa saja kelebihan dan kekurangan dari desain rumah atap datar. Dengan begitu, kamu bisa menyesuaikan pilihan desain dengan kebutuhan, lokasi, dan anggaran yang dimiliki. Berikut ulasan lengkapnya yang bisa menjadi pertimbangan sebelum membangun rumah impian.

Salah satu keunggulan utama dari rumah atap datar adalah tampilannya yang modern dan minimalis. Desain seperti ini memberikan kesan bersih dan terstruktur, cocok untuk hunian perkotaan yang mengutamakan gaya simpel namun tetap elegan. Atap datar juga mudah dipadukan dengan konsep rumah bergaya industrial, tropis, hingga kontemporer.

Selain estetika, atap datar juga memiliki fungsi tambahan yang menarik. Banyak pemilik rumah memanfaatkan bagian atas bangunan sebagai area tambahan, seperti rooftop garden, ruang jemur, atau tempat bersantai sore hari. Dengan begitu, lahan terbatas pun bisa dimaksimalkan untuk kegiatan harian tanpa harus menambah bangunan ke samping atau belakang rumah.

Keuntungan lainnya, konstruksi atap datar relatif lebih hemat material dibandingkan atap miring. Hal ini membuat biaya pembangunan menjadi lebih terjangkau, terutama bagi mereka yang memiliki budget terbatas. Proses pemasangan juga lebih cepat dan mudah, karena bentuknya sederhana dan tidak memerlukan banyak perhitungan sudut.

Meski terlihat praktis, rumah dengan atap datar memiliki kelemahan yang cukup signifikan, terutama pada sistem drainase. Karena tidak memiliki kemiringan, air hujan cenderung menggenang di permukaan atap jika tidak dilengkapi dengan sistem pembuangan yang baik. Hal ini dapat menyebabkan kebocoran atau rembesan air ke bagian dalam rumah.

Selain itu, perawatan atap datar juga cenderung lebih intensif dibandingkan atap konvensional. Pemilik rumah perlu melakukan pemeriksaan rutin, memastikan lapisan kedap air masih berfungsi dengan baik, serta membersihkan saluran air secara berkala. Jika diabaikan, kerusakan bisa cepat terjadi dan biaya perbaikannya tidak sedikit.

Faktor panas juga menjadi pertimbangan penting. Karena permukaan atap langsung terkena sinar matahari tanpa kemiringan, suhu di dalam rumah bisa meningkat lebih cepat. Oleh karena itu, dibutuhkan insulasi tambahan atau lapisan pelindung agar ruangan tetap sejuk dan nyaman.

Agar rumah atap datar tetap tahan lama, perawatan yang tepat menjadi kunci utama. Gunakan bahan pelapis anti bocor (waterproofing) berkualitas tinggi saat pembangunan awal. Lapisan ini berfungsi sebagai pelindung utama dari genangan air dan panas matahari. Selain itu, pastikan kemiringan kecil tetap dibuat untuk memudahkan aliran air ke saluran pembuangan.

Periksa kondisi atap secara rutin, minimal setiap tiga bulan sekali, terutama setelah musim hujan. Jika ditemukan retakan kecil, segera perbaiki sebelum air sempat merembes ke lapisan dalam. Membersihkan daun kering, lumut, atau kotoran juga penting agar saluran air tidak tersumbat dan mengakibatkan genangan.

Terakhir, pertimbangkan penggunaan material tambahan seperti cat pelapis reflektif untuk membantu menurunkan suhu permukaan atap. Langkah ini bisa membuat suhu ruangan lebih nyaman tanpa perlu pendingin udara berlebihan, sehingga hemat energi dalam jangka panjang.

Rumah dengan atap datar paling cocok dibangun di daerah dengan curah hujan rendah hingga sedang. Di wilayah seperti ini, risiko genangan air bisa diminimalisir dengan mudah. Jika tinggal di area tropis dengan curah hujan tinggi, pastikan desain atap memiliki sistem drainase yang optimal.

Selain faktor cuaca, rumah atap datar juga ideal untuk kamu yang ingin hunian multifungsi. Ruang atas bisa dijadikan tempat bersantai, area menjemur pakaian, atau taman kecil yang membuat rumah tampak lebih hijau dan nyaman. Desain seperti ini juga cocok untuk rumah bertingkat satu atau dua lantai yang mengusung konsep minimalis.

Namun, jika rumah berada di kawasan padat atau panas, pertimbangkan pemasangan insulasi tambahan untuk menjaga kenyamanan dalam ruangan. Dengan perencanaan matang, rumah atap datar bisa menjadi pilihan efisien dan bergaya modern yang tetap nyaman ditinggali sepanjang tahun.

1. Apakah rumah atap datar mudah bocor?

Ya, risiko kebocoran bisa terjadi jika sistem drainase dan pelapisan anti air tidak dirancang dengan baik. Namun dengan perawatan rutin dan penggunaan material berkualitas, masalah ini bisa diminimalkan.

2. Apakah biaya pembangunan rumah atap datar lebih murah?

Secara umum, biaya pembangunan lebih hemat karena desainnya sederhana dan tidak membutuhkan banyak material. Namun, perlu tambahan biaya untuk pelapisan waterproof dan insulasi agar tahan lama.

3. Apakah rumah atap datar cocok untuk daerah tropis seperti Indonesia?

Cocok, asal memiliki sistem drainase yang efisien dan perlindungan panas yang memadai. Banyak rumah modern di kota besar sudah menerapkan desain ini dengan hasil yang estetis dan fungsional.

4. Apa keunggulan utama rumah atap datar dibanding atap miring?

Keunggulan utamanya ada pada desain modern, efisiensi ruang, dan potensi untuk fungsi tambahan seperti rooftop garden atau area santai. Selain itu, tampilannya membuat rumah terlihat lebih elegan dan kekinian.