7 Desain Rumah 2 Lantai Sederhana dan Biaya Rp100 Juta, Wujudkan Hunian Impian

Liputan6.com, Jakarta Membangun rumah 2 lantai dengan budget terbatas? Kedengarannya mustahil, tapi tunggu dulu! Dengan perencanaan matang dan pemilihan material tepat, impian memiliki rumah dua lantai sederhana dengan biaya sekitar 100 juta Rupiah bisa terwujud. Siapapun bisa melakukannya, kapanpun, dimana pun, asalkan ada kemauan dan perencanaan yang tepat.

Banyak faktor yang mempengaruhi biaya pembangunan, mulai dari harga material hingga upah tukang. Tahun 2025 menghadirkan tantangan tersendiri, dengan fluktuasi harga bahan bangunan yang perlu dipertimbangkan. Namun, dengan strategi tepat, membangun rumah 2 lantai dengan biaya 100 juta masih sangat mungkin. Keuntungan memiliki rumah dua lantai untuk keluarga kecil hingga menengah sangat besar, memberikan privasi dan ruang lebih untuk setiap anggota keluarga. 

Konsep dan pemilihan material menjadi kunci utama dalam menekan biaya. Rumah minimalis, dengan desainnya yang simpel dan fungsional, menjadi pilihan tepat. Material ekonomis seperti batako, bata ringan, atau kayu berkualitas, bisa menjadi alternatif pengganti material yang lebih mahal. Dengan perencanaan yang baik, Anda bisa mengoptimalkan penggunaan material dan meminimalisir pemborosan. Mari kita lihat beberapa contoh desain rumah 2 lantai sederhana dan biaya 100 juta yang bisa menjadi inspirasi Anda, sebagaimana telah Liputan6.com rangkum dari berbagai sumber, Kamis (24/4/2025).

Kebakaran terjadi di rumah dua lantai, Jalan Kutilang, Pontianak. Peristiwa ini terjadi pada Selasa (29/10/2024) petang

Desain ini mengusung konsep modern dengan material batako sebagai pilihan utama. Batako dikenal ekonomis dan memiliki keunggulan tahan api serta meredam suara hingga 60-70 desibel. Lantai 1 terdiri dari ruang tamu, dapur, dan kamar mandi. Lantai 2 memiliki 2 kamar tidur dan balkon kecil. Estimasi biaya material batako sekitar Rp 15.000.000, dengan total biaya keseluruhan diperkirakan sekitar Rp 80.000.000 - Rp 100.000.000.

Tips hemat: Minimalisir penggunaan cat dengan mengekspos keindahan tekstur batako. Pilih keramik lantai dengan harga terjangkau namun tetap estetis. Manfaatkan pencahayaan dan ventilasi alami untuk mengurangi penggunaan listrik.

Dengan desain yang tepat, rumah minimalis material batako tetap bisa terlihat modern dan nyaman. Keunggulan batako dalam hal daya tahan dan peredaman suara menjadi nilai tambah yang signifikan.

Estimasi biaya: Material Rp 60.000.000, Tenaga Kerja Rp 40.000.000

Gabungkan sentuhan tradisional dan modern dalam desain rumah kayu minimalis. Lantai 1 terdiri dari ruang keluarga terbuka dan dapur, sementara lantai 2 menyediakan kamar tidur utama dan kamar anak. Kayu memiliki konduktivitas termal rendah, membuat rumah lebih hemat energi dan memiliki kualitas udara yang baik.

Pilih jenis kayu yang terjangkau namun tetap kuat dan tahan lama. Estimasi biaya material kayu sekitar Rp 20.000.000 - Rp 30.000.000. Total biaya diperkirakan sekitar Rp 80.000.000 - Rp 100.000.000.

Tips hemat: Gunakan kayu bekas berkualitas baik untuk mengurangi biaya. Lakukan perawatan rutin agar rumah kayu tetap awet dan tahan lama.

Estimasi biaya: Material Rp 70.000.000, Tenaga Kerja Rp 30.000.000

Konsep open space menciptakan kesan luas dan hemat biaya dinding. Lantai 1 terdiri dari ruang multifungsi, dapur, dan kamar mandi. Lantai 2 memiliki 2 kamar tidur dan ruang kerja. Bata ringan lebih ekonomis daripada bata merah konvensional.

Estimasi biaya material bata ringan sekitar Rp 10.000.000 - Rp 15.000.000. Total biaya diperkirakan sekitar Rp 75.000.000 - Rp 95.000.000.

Tips hemat: Optimalkan penataan furnitur untuk memaksimalkan ruang. Gunakan cermin untuk menciptakan ilusi ruang yang lebih luas.

Estimasi biaya: Material Rp 65.000.000, Tenaga Kerja Rp 35.000.000

Desain atap miring modern hemat biaya dan fungsional. Lantai 1 terdiri dari ruang tamu, dapur, dan kamar mandi. Lantai 2 memiliki kamar tidur utama, kamar anak, dan balkon. Atap miring juga meningkatkan drainase air hujan dan potensi pencahayaan alami.

Estimasi biaya material atap sekitar Rp 10.000.000 - Rp 15.000.000. Total biaya diperkirakan sekitar Rp 85.000.000 - Rp 105.000.000.

Tips hemat: Manfaatkan ruang di bawah atap miring untuk penyimpanan atau ruang tambahan.

Estimasi biaya: Material Rp 75.000.000, Tenaga Kerja Rp 30.000.000

Desain efisien untuk lahan terbatas. Lantai 1 terdiri dari ruang multifungsi, dapur kecil, dan kamar mandi. Lantai 2 memiliki 2 kamar tidur dengan ruang penyimpanan terintegrasi. Solusi penyimpanan vertikal sangat direkomendasikan.

Estimasi biaya material sekitar Rp 50.000.000 - Rp 60.000.000. Total biaya diperkirakan sekitar Rp 80.000.000 - Rp 100.000.000.

Tips hemat: Maksimalkan setiap sudut ruangan. Gunakan furnitur multifungsi.

Estimasi biaya: Material Rp 60.000.000, Tenaga Kerja Rp 40.000.000

Bangun rumah secara bertahap untuk mengoptimalkan budget. Tahap awal (Lantai 1): ruang utama multifungsi, dapur, dan kamar mandi. Tahap lanjutan (Lantai 2): pengembangan 2-3 kamar tidur.

Estimasi biaya per tahap bervariasi, tergantung skala pembangunan. Total biaya diperkirakan sekitar Rp 80.000.000 - Rp 100.000.000, terbagi dalam beberapa tahap.

Tips hemat: Rencanakan struktur bangunan dengan baik untuk pengembangan di masa depan.

Estimasi biaya: Tahap 1 Rp 40.000.000, Tahap 2 Rp 60.000.000

Desain industrial menampilkan material apa adanya. Lantai 1 berupa ruang terbuka dengan konsep industrial. Lantai 2 memiliki 2 kamar tidur dengan desain minimalis. Menghemat biaya finishing.

Estimasi biaya material sekitar Rp 50.000.000 - Rp 60.000.000. Total biaya diperkirakan sekitar Rp 80.000.000 - Rp 100.000.000.

Tips hemat: Gunakan material bekas berkualitas baik seperti pipa dan kayu palet.

Estimasi biaya: Material Rp 55.000.000, Tenaga Kerja Rp 45.000.000

Membangun rumah 2 lantai dengan biaya 100 juta sangat mungkin dengan perencanaan matang dan pemilihan material tepat. Konsultasi dengan profesional sangat disarankan untuk memastikan hasil sesuai ekspektasi. Pilih desain yang sesuai dengan kebutuhan keluarga dan investasi jangka panjang untuk hunian nyaman dan ideal.